Vorige | Volgende

Anton Rooskenshof 38 UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Anton Rooskenshof 38 Utrecht

Omschrijving

Gelegen in de populaire wijk 't Zand vindt u dit pareltje van een hoekhuis met een onder architectuur aangelegde tuin. Dit huis is werkelijk helemaal af. Je kunt hier ontbijten in de achtertuin, lunchen in de zijtuin en dineren onder de veranda in de voortuin.
De woning is gelegen in Waterwijk en deze wijk biedt een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en fraaie bebouwingen. Dichtbij winkelcentra, scholen, speelplekken en het NS station Terwijde. Binnen 5 minuten zit u hierdoor in hartje Utrecht.
Snelwegen en uitvalswegen zijn binnen handbereik.
De woning ligt aan een autoluw groen hofje met eigen parkeerplaats.

Indeling
Begane grond: Berging, entree, ruime hal, meterkast, modern licht toilet, trap naar de bovenverdieping.
Vanuit de hal kom je in een heerlijke grote leefruimte van 60 m² met veel licht en overal contact met de tuin. Er zijn openslaande deuren vanuit de living naar de achtertuin.
Aangrenzend de moderne keuken met in het oog springend groot kookeiland met bar. De keuken is voorzien van combimagnetron/oven, vaatwasser, koelvries combinatie en inductieplaat. Vanuit de keuken ook openslaande deuren naar de tuin op het zuiden.
De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers; allen voorzien van horren en houten vloer.
De luxe moderne badkamer op deze verdieping is zeer sfeervol ontworpen en verlicht.
Het beschikt over een (bubbel)bad en aparte inloop met regendouche. Verder is er nog een hangend toilet en een moderne wastafel met aan de muur een spiegel inclusief ingebouwde verwarming en klok. De gehele vloer is voorzien van vloerverwarming.

De masterbedroom over de volledige breedte is voorzien van inbouwkasten en heeft een aansluiting voor telefoon en tv. Kiep/ kantel ramen geven voldoende licht aan de kamer. De bovenramen gaan elektrisch open en dicht. De overige twee slaapkamers zijn tevens voorzien van houten vloer en kiep/ kantelramen.

Vanuit de ruime overloop gaat er een trap naar de zolderverdieping.

Tweede verdieping:
Met de trap komt u op de bovenste verdieping welke is voorzien van een laminaat vloer en Velux dakraam. Daarnaast is er een aparte ruimte voor was/droogcombinatie. Aan beide kanten van de zolder bevinden zich knieschotten waardoor de zolder over veel bergruimte beschikt.
Tuin:
De tuin is gelegen aan het water met talud volledig begroeid met Hortensia's. Een damwand op het zuiden en een veranda van 15 m² zorgen voor een heel fijne buitenplek. Aan de voorzijde van het huis een veranda over de volledige breedte waardoor je hier ook nog in de avondzon kunt zitten.


Bijzonderheden:
- 2015 is alles binnen geschilderd.
- 2014 is alles buiten geschilderd.
- Prachtige ruime tuin (voor, achter en zijkant) met aangelegde veranda (5.00x3.00).
- Zijkant van de woning is ook voorzien van veranda en ligt aan het water.
- Politiekeurmerk.
- Prachtige moderne badkamer met vloerverwarming en mechanische ventilatie.
- Moderne keuken met kook/spoel eiland voorzien van inbouwapparatuur en een
inductiekookplaat.

Kortom; absoluut een prachtige woning, helemaal af en zeker de moeite waard om te komen bekijken!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Beneden- en bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Inhoud
340 m³
Perceeloppervlakte
265 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, jacuzzi, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, jacuzzi, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
V
Perceel
4557
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Anton Rooskenshof 38 UTRECHT

naar Anton Rooskenshof 38 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...